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在中国的房地产行业，一个独具特色的词汇一直存在，那就是"公摊面积"。公摊面积，是指楼盘内公共设施占据的部分面积，比如电梯、楼道、车库等。买房时，消费者需支付的价格也包含了这一部分面积的费用。然而，公摊面积的存在在一定程度上增加了购房者的经济负担，而且，全球只有在中国，买房者需要为公摊面积买单。那么，公摊面积为何还不取消呢？

首先，关于"公摊面积"的问题，实则是资源分配的问题。公摊面积代表了公共设施，所有住户都在使用，那么，其建设与维护的费用理应由所有住户共同承担。这就造成了一个现实的矛盾，每个住户都享受着公摊部分提供的便利，但又不愿为之支付。因此，伴随买房贷款等方式出台的公摊面积也是对公共设施买单权和义务的一种分配。

其次，如果取消公摊面积，而将公共设施费用分摊到每个具体单元，也会导致一些问题。比如，低楼层和高楼层对电梯的使用频率不同，而用电频率又是电梯费用的主要构成部分。那么，如何公平的将电梯的费用分摊到每个户主，便成了一个无法解决的问题。

然而，虽然公摊面积确实解决了一定的资源分配问题，但承担方式过于粗糙，导致了许多问题。消费者不得不接受的买下公共空间，而且由于公摊面积的不透明性，商家有可能进一步加大利润空间。此外，公摊面积的设定也使得购房者的权益受到一定的侵害，例如在物业费、取暖费等方面的分摊比例上。

因此，我们实际上不应当简单地提出取消公摊面积的方案，而应当求索更公平、合理、透明的公共资源分摊方案，提高公摊面积的透明度和确定性，完善相关的法律法规，切实保障消费者的权益。应当由政府主导，牵头组织产业链相关各方来共同进行研究和讨论，逐步完善和改革公摊面积的收费制度，使其更加合理、公平，更好地服务社会公众。

全世界只有中国独有的"公摊面积"，为何还不取消，理由其实并不复杂。我们需要的并不是简单的取消，而是对其进行改革和完善，制定出一个更加公平、合理、透明的系统，以解决存在的问题，确保公共资源的合理分配，同时保证消费者购房的利益不受侵害。#鲲鹏计划#

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